ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 29階建 / 299戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
21,800万円
275.9万円/㎡
相場
21,101万円
267.0万円/㎡
11,445
17,883
24,320
30,758
AI査定結果
推定相場価格
21,101万円
267.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,883万円〜24,320万円
226.3万円/㎡〜307.8万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ四谷タワーゲート
21,800万円（275.9万円/㎡）/ 20階 / 79.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は222.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0821,800万円275.9万円20階 79.02㎡ 2LDK東
2025/07/0717,280万円218.7万円8階 79.02㎡ 3LDK東
2025/07/0112,800万円220.7万円4階 57.99㎡ 2LDK北
2025/06/0112,980万円211.3万円3階 61.42㎡ 2LDK西
2025/05/1617,980万円227.5万円8階 79.02㎡ 3LDK東
2025/05/1321,800万円295.4万円1階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/04/0722,800万円308.9万円1階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/03/2429,800万円287.5万円16階 103.64㎡ 3LDK南
2025/03/2411,900万円205.2万円5階 57.99㎡ 2LDK北
2025/03/1023,800万円322.5万円1階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/02/2025,800万円349.6万円25階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/02/1115,480万円208.9万円7階 74.09㎡ 2LDK南
2025/01/2712,400万円213.8万円5階 57.99㎡ 2LDK北
2025/01/1217,980万円227.5万円4階 79.02㎡ 3LDK東
2024/12/2817,980万円227.3万円4階 79.09㎡ 3LDK東
2024/12/1815,980万円215.7万円7階 74.09㎡ 2LDK南
2024/12/0718,400万円232.9万円20階 79.02㎡ 3LDK東
2024/11/1813,900万円175.9万円3階 79.02㎡ 3LDK東
2024/10/199,480万円163.5万円4階 57.99㎡ 2LDK北
2024/10/1214,300万円181.0万円3階 79.02㎡ 3LDK東
2024/09/0515,600万円220.7万円25階 70.67㎡ 2SLDK南
2024/09/0315,600万円211.4万円25階 73.8㎡ 2LDK+S南
2024/08/1814,800万円187.3万円4階 79.02㎡ 3LDK北東
2024/08/1311,080万円191.1万円24階 57.99㎡ 2LDK北
2024/08/0410,500万円202.0万円20階 51.97㎡ 1LDK南
2024/07/0315,500万円196.2万円3階 79.02㎡ 3LDK東
2024/06/1111,000万円211.7万円20階 51.97㎡ 1LDK南
2024/03/027,770万円159.2万円20階 48.81㎡ 1LDK北
2024/02/1711,800万円212.8万円18階 55.46㎡ 1LDK+S南
2024/02/157,580万円165.3万円13階 45.86㎡ 1LDK南
2024/02/107,770万円166.0万円20階 46.81㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は228.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅4分 21,800万円275.9万円79.02㎡2LDK20階 / 29階建 東2007年299戸RC
2025/05/02ザ・パークハウス新宿タワー
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 12,880万円211.1万円61.02㎡2LDK14階 / 20階建 西2012年298戸RC
2025/07/02シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 19,990万円246.2万円81.18㎡3LDK22階 / 36階建 南東2005年262戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は新宿区の平均と比較して27.8%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積69.02㎡〜89.02㎡の平均販売価格
東京都
138.6万円/㎡
前年比+40.6%
新宿区
215.8万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ライオンズ四谷タワーゲート
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年月2007年
階数29階建
総戸数299戸
建物構造RC
土地権利所有権

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